Haus in Ettelbruck
€ 1´384´000.00
Das Grundstück befindet in einer ruhigen Nebenstrasse in Ettelbruck.
€ 1´384´000.00
Das Grundstück befindet in einer ruhigen Nebenstrasse in Ettelbruck und verfügt über sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Transport. Das Zentrum von Ettelbrück ist fussläufig erreichbar, der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.
Die Gemeinde Ettelbruck bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Hier findet man alles für den alltäglichen Bedarf. In Ettelbruck befindet sich zudem das Centre Hospitalier du Nord.
Verschiedene Kindertagesstätten, die Grundschule und die Maison Relais sind fußläufig nur 10 Minuten entfernt. Ettelbruckist Teil der Nordstad, wo sich mehrere Gymnasien, die Hotelfachschule, die Ackerbauschule und das Gymnasium für Gesundheitsberufe befinden.
In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Wander- und Spazierwege. Der Radweg an der Alzette Richtung Mersch, Luxemburg-Stadt und Diekirch, Echternach lädt zu kurzen bis ausgedehnten Radtouren ein. Mehrere Spielplätze befinden sich in der Umgebung.
Die Nordstad verfügt über ein außerordentlich aktives Vereinsleben mit freiwilliger Feuerwehr, Fußball, Tennis, Basketball, Volleyball, Tischtennis, Schwimmen, Leichtathletik, Triathlon, lokale Musikgesellschaften, Musikkonservatorien.
Ettelbruck ist bekannt für seine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Spielplätze, sowie zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Hier lässt sich ein ruhiger Wohnort mit kurzen Wegen in größere Orte verbinden.
Distanzen:
Colmar-Berg – 4 km
Diekirch – 7 km
Mersch – 12 km
Luxemburg-Stadt – 28 km
Flughafen – 30 km
In gewohnt SOLIDer Qualität erhalten Sie ein modernes schlüsselfertiges Haus mit hohem Standard als Komplettleistung inklusive aller Genehmigungen, Malerarbeiten und Außenanlagen.
Die Doppelhaushälfte auf 4,42 ar Grundstück, mit 183,93 m² Wohnfläche und 236,91 m² Gesamtfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich 18.63 m², Garage für 2 Autos 34.79 m², Küche und Wohnzimmer 52,42 m² mit Zugang zur Terrasse 39.78 m², Débarras 7.30 m², WC 3.19 m², Technik/Waschküche 10,89 m²
1. Obergeschoss: Flur 8.43 m², 3 Schlafzimmer 13.82 m² / 13.95 m² / 11.12 m², Dressing 8.13 m², Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 12.39 m², Badezimmer mit Dusche 5.89 m², WC 2.00 m²
Dachgeschoss: 2 Räume (Hobby, Büro) 14.03 m²/ 19.93 m²
Heizung: Luftwärmepumpe
PV-Anlage
2 Außenstellplätze
Gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002 ist der Preis inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer.
Kontakt
Standort:
S-Buildings S.A.
27, rue de la Gare
L-9122 Schieren, Luxemburg
zum Google Maps Routenplaner
Kontakt:
Tel: +352 – 2680 3791-62
E-Mail: info@s-buildings.lu
Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 07:30 – 12:00 & 13:00 – 16:30 Uhr
