Residenz Goldknapp Appartement A-1-15

€ 823´920,00

Rohbau abgeschlossen – Bezugsbereit Juli 2027

Wohnfläche: 96.66 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Innenstellplätze: 1
Balkon: 6.83 m²
Etage: 1
Energieklasse: A-B

Zur Residenz:

Die Residenz „Goldknapp“ mit insgesamt 28 Wohnungen liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Erpeldange-sur-Sûre im Herzen der Nordstad und überzeugt durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Erpeldange hat direkte Anbindungen an die B7, A7 und den öffentlichen Transport.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei in Gehdistanz. Zudem befinden sich zwei Restaurants im Ort. In den angrenzenden Ortschaften Diekirch, Ettelbruck und Ingeldorf sind grössere Supermärkte, Geschäfte und Apotheken. In der Industriezone Zano sind alle gängigen Werkstätten ansässig.
Verschiedene Kindertagesstätten, die Grundschule und die Maison Relais sind zu Fuß erreichbar. Erpeldange ist Teil der Nordstad, wo sich mehrere Gymnasien, die Hotelfachschule, die Ackerbauschule und das Gymnasium für Gesundheitsberufe befinden.
In wenigen Minuten ist man direkt in der Natur mit mehreren Wanderwegen zum erkunden. Der Radweg an der Sauer Richtung Echternach und Mersch lädt zu kurzen bis ausgedehnten Radtouren ein. Mehrere Spielplätze befinden sich in der Umgebung.
Die Nordstad verfügt über ein außerordentlich aktives Vereinsleben mit freiwilliger Feuerwehr, Fußball, Tennis, Basketball, Volleyball, Tischtennis, Schwimmen, Leichtathletik, Triathlon, lokalen Musikgesellschaften und Musikkonservatorien.

Distanzen:
Ettelbruck – 2 km
Diekirch – 5 km
Mersch – 12 km
Luxemburg-Stadt – 30 km
Flughafen – 31 km

Zur Wohnung:

Die Residenz besteht aus 28 Wohnungen jeweils mit Balkon/Terrasse und im Erdgeschoss mit privatem Garten. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Kellerraum und 1 oder 2 Stellplätzen in der Tiefgarage.

In gewohnt SOLIDer Qualität erhalten Sie eine moderne Wohnung mit hohem Standard inklusive Malerarbeiten.

Die Wohnung A-1-15 im 1. Obergeschoss mit 96.66 m² Wohnfläche und 6.83 m² Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer mit offener Küche und Debarras, Badezimmer mit Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich/Hall.

1 Innenstellplatz (ein zweiter Stellplatz daneben kann zusätzlich erworben werden)

Kellerabteil 9,09 m²

Heizung: Luftwärmepumpe

Gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002 ist der Preis inklusive 3% Mehrwertsteuer.

Kontakt

Standort:

S-Buildings S.A.
27, rue de la Gare
L-9122 Schieren, Luxemburg
zum Google Maps Routenplaner

Kontakt:

Tel: +352 – 2680 3791-62
E-Mail: info@s-buildings.lu

Öffnungszeiten:

Mo – Fr: 07:30 – 12:00 & 13:00 – 16:00 Uhr